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一年前的本周,独立新闻标准组织IPSO在本专栏中向一位常客提出了投诉,Paul O'Reilly他是RTA(商业顾问)有限公司的老板,该公司声称寻找商家的买家

业主想要出售他抱怨我的最新文章等于骚扰,因为我之前写过关于RTA习惯向客户要求巨额费用的关键部分,即使它找不到买家这个故事也揭示了RTA如何成功起诉二手车7,000英镑的经销商即使这个可怜的家伙在签署IPST后一天就取消了出售该公司的合同,IPSO裁定:“报纸有权报道法庭案件,IPSO的功能不是要阻止这一点”现在O'Reilly已经再次出庭,起诉林肯郡的B&B老板Ann Cizek,尽管没有找到买家,因为她的销售代表表示,她已经签署了一份为期六个月的RTA合同,以销售该业务

ld以425,000英镑的价格上市这个数字是一个荒谬的过度估价 - 这个小型B&B的年营业额只有8,000英镑 - 但代表们坚持认为RTA有兴趣的买家当然Ann没有得到一次观看,但单独一个提供,并以记录的交付信取消了合同,后来以275,700英镑的价格出售了房产RTA声称没有收到Ann的取消,并说它仍然欠佣金,因为它拥有唯一的销售权首先要求25,800英镑,然后减少数字至少10,000英镑,以便索赔符合小额索赔法庭案件,这意味着如果失去O'Reilly在证人陈述中说,RTA不太可能必须支付Ann的法律费用:“被告奇怪地表明合同不是那个提供独家销售权“第二条明确规定被告向我们提供唯一的销售权利,并根据唯一的销售权利合同,代理人不一定是有效的原因

销售“这是RTA商业模式的本质:即使它不负责销售,它也希望付款Ann的律师Anthony Reeves在Summerfield Browne Solicitors在法庭上辩称合同不是唯一的销售协议,尤其是因为它包含提到其他代理商介绍买方的条款尼克斯副区法官坐在格里姆斯比县法院同意,称合同含糊不清并说:“没有明确的条款声明没有其他代理人可以被指示”“安西塞克很高兴法院作出裁决,“里夫斯先生在听证会后表示,”这是一个长时间的压力,等待这个案件被审理,她很高兴结束了“她希望这一决定能鼓励其他人接受RTA “重要的法律观点是,它不是'唯一的销售权协议',所以RTA必须是买方的介绍人才能申请佣金”该裁决已经即使其他人出售他们的业务,也有可能帮助其他RTA面临被起诉的客户,因为正如里夫斯先生所指出的那样,“他们的许多合同与本案中的合同相同”,值得一提的是另外一个方面

任何不是律师的读者可能会感到惊讶,这就是虚假陈述的问题法官认为RTA销售代表声称有买家在等待,RTA“可以带来快速销售”,尽管销售价格绝望不切实际法官们认为,这些主张是意见的表达,而不是误导性的事实陈述,正如她所说的那样,“仅仅是粉扑”和“许多房地产经纪人将作出的陈述类型”,因此,尽管是腐烂,不能被合法归类为虚假陈述所以虽然他们像我一样打击了一个非常误导的外行,但在法律的眼中他们显然没有错

法官没有统治由于她已经拒绝了RTA关于单独销售权问题的索赔,因为她已经多次声称他的公司没有做错,我有时想知道是否有任何错误

他确信自己确实如此真实在他看来,他想要的只是让客户尊重他们签下的合同

当他的公司被证明像巧克力防火衣一样无用时,他似乎对要求付款的道德视而不见 至于他的抱怨,我的关于他的业务的故事相当于骚扰,这是一个承诺:当我停止接受有关它的投诉时,我将停止写关于RTA的文章